乘风破浪会有时 直挂云帆济沧海

发布时间:2015-02-14 10:59 | 来源:华人频道

——记鑫隆房产信息有限公司董事长吴荣森先生
 
福建闽北。
  群岱叠翠,蕴富藏宝;星溪不息,飞蛟腾龙。这里坐落着一个古老的县城——政和县。
  政和县位于福建省北部,与浙江省南部相邻,是革命老区,有1936年中国工农红军闽东、闽北独立师洞宫山会师处和唐黄巢屯兵处黄念山、明银矿矿工起义旧址锦屏等纪念地。它也是福建省最穷的贫困县。政和历来是农业县,工业基础薄弱。由于经济基础差,底子薄、工业起步晚,以及山区自然、交通条件的制约,无论从全县经济还是人均家庭收入的角度看,至今仍然是一个最穷的山区县。但就在这片贫瘠的土地上,却闪烁着一颗耀眼的房产之星—— 鑫隆房产信息有限公司。
   该公司始建于2009年,是一家民营企业。从创建至今,它同许多中小企业一样,一路走来经历了风风雨雨,历尽千辛万苦,最终赢来了她的辉煌!
人物名片
  吴荣森,鑫隆房产信息有限公司创始人之一,他将原先传统的房地产行业经营模式进行产业优化和升级,开创了山区本土房地产业“短平快”的创意典范。
心路历程
  吴荣森,生于1976年,他出生在一个普通的家庭,父母亲那种山里人淳朴憨厚的品质,和许多做人的道理在他幼小的心灵中播下的种子,成为他人生道路上的行为准则,他受益匪浅。1995年,他被招工进了政和县自来水股份有限公司,从老师傅们那里,他听说了自来水厂创业的艰难,他很珍惜现在的工作,更热爱自来水厂,他勤奋学习,吃苦耐劳,努力工作,以突出的表现当选为自来水经理。在工作中,他兢兢业业,任劳任怨,不断学习新的知识,使他的思想境界和文化素质得到了进一步升华。
  走上领导岗位,他更加严格要求自己,通过自学完成了大专学业,为日后的自主创业打下了坚实、科学的经济理论基础。
  几年来在自来水厂的工作经历,常常会激发吴荣森想自主创业的欲望。他想,如果有一家自己的公司或企业的话,给自己一个宽松环境、自主发展、进一步适应市场经济的机会就更大。经商是自己想选择的道路,也是未来的一个必然趋势,这一点毋庸置疑。此外,经商创业是一种与时俱进的事情。作为一个土生土长山区人,从小到大接触的都是传统经商思维,然而“敢为天下先”的精神却不断激励着他向前。于是,听课、学习、沟通、尝试成为吴荣森混迹于商界的一种方式,看似游离实则始终走在经商的核心范围。对此吴荣森有着自己的见解。通过前期的人脉沉淀、思维的储备,以及经商模式的探讨,吴荣森开始寻求突破。他说,以前他是一个单位员工,现在他要不断破而后立,把自己打造成为一个具有新理念、新思维的新时代商人。
创业拼搏
  我们都知道,办公司,办企业,但要做好却不是件容易的事。一夜之间,他由一个单位的经理变成了一个民营企业主。身份变了,他的思想毫不动摇。经过几个月的市场调查考证,他选择了房地产业。在吴荣森的大胆尝试下“鑫隆房产信息有限公司”孕育而生。与其他房地产商不同,根据山区特点,因地制宜定位于专注小型房产开发的原创,一切从消费者的最初设计理念出发,通过私人定制空间设计,实现每一个消费者独一无二的空间体验。吴荣森告诉记者,商品房一定要戳中消费者痛点,以高性价比征服消费者的心理。吴荣森认为,在这个过程中,承载了商品房的宣传、促销活动及售后服务。
  正因为吴荣森有敢闯、敢干、敢创、敢为天下先的勇气,大胆根据山城特色“因地制宜”把新业态融入到自己经商理念,在实践中摸索运用到房地产领域,从而形成了他自己独创——破而后立“敢创”成就独特思维,促进了公司不断发展壮大。吴荣森告诉我们,接下去关于商品房、别墅类、中高档小区类等多个形态将被划分出来,。他表示,看似独立为个体的项目,各自的定位人群和设计理念均不同。然而,这些客户资源统统会回归到一个大数据平台上进行售后维护,形成属于自己的“短平快”客源需求。
几多沧桑
  创业伊始,吴荣森也同许多中小企业一样,一路走来经历了风风雨雨,遇到许多挫折。现在回想起来,他感慨万端。刚开始雄心勃勃要干一番事业,大规模盲目投资,由于技术的问题,经营的不善,使公司濒临关门。最惨到了连员工的工资都无法保障,所有的资金全部套在收购旧房翻新工程项目上。在建筑工地上,可以看到吴荣森常常一人手扶铁锨,凝神沉思。
  世上悲惨的事情再也没有比走到山穷水尽处更悲惨的了。人们常说车到山前必有路,但柳暗花明之路到底在何方?公司的每一个人都在思索这一实实在在的问题。一些员工不堪其苦,三十六计走为上,而更多的人还是选择了留下,那些留下来的成了企业历史的真正见证人,这其中就包括了他自己。顿时,他感到肩上压上了一副沉重的担子,但他没有退缩,知难而进,在企业内部采取了稳定为主,发展生产,扩大销售等一系列举措,当年就实现了减亏,企业已经开始盈利。
  办企业无非从三个方面取得效益,一是开拓市场,扩大市场占有份额;二是内部节约挖潜,降低生产成本;三是裁员增效。对于第三点,从单纯经济学的角度来看,丝毫不错,但从人文的角度,他不敢苟同。因此,他主要抓住前两点做文章,首先,狠抓市场销售,舞开销售这个龙头,其次,深抓企业内部管理,大力节约挖潜。从此,公司的销售收入平均每月以15%的速度递增,生产成本也下降了5%。这几年,员工的人均收入每月以15%的速度增加。他实现了自己初期创业的目标。
柳暗花明
  回想往事,感慨万千,常言说得好:走过黑夜有艳阳。熟知公司的人一点都不会奇怪,是因为吴荣森他树立了崇高的威信;是因为他的人格魅力被大家所认同。可以毫不夸张地说,在人的心目中就是的灵魂。
  如何抓好民营企业管理和建设,发挥公司领导阶层的纽带作用,摆到了的重要工作议事日程。经过他的认真思考和研究,采取了定位、定时、定人、定量的办法来优化公司的管理。
  为确保公司能走出困境,公司重新整合规划纳入目标管理,形成了一级抓一级,层层有指标,齐抓共管的新局面。与此同时,定期收集职工意见,经过公司认真研究采纳,涉及到产品质量和技术、安全生产、环境治理、降低成本,提高劳动效率等内容,并与行政工作同时布置,同时检查,同时考核。工作有了尺度,考核结果与绩效工资挂钩,有效地调动和促进了员工工作的积极性,主动性和创新能力,使公司精神面貌焕然一新,规范化管理赢得了良好的经济效果。
海阔凭鱼跃
  “人类因梦想而伟大,企业因文化而繁荣”,一个优秀的企业必然有一个优秀的企业文化,而发展企业文化的基础和核心是“以人为本”,作为民营业主的,谙熟其中蕴藏的深刻道理。
  他不仅按照国家法律的规定,为每位职工办理了社会保险,而且由职工个人承担的保险费用部分,也全部由公司缴纳,彻底解除了职工的后顾之忧。
  不拘一格选人才是公司人事制度改革的又一举措。目前全公司所有高层管理、所有岗位均实行聘用考核制,每年进行选聘,只要你有才能,在公司都能得到聘用或晋升,都能找到属于自己的最佳位置,给每个人提供了发展的平等机会。
  公司还十分注重员工的业余文化生活,他经常组织大家业余时间参加集体活动,增进和员工的感情投入。对自己的员工有着无比浓厚的感情,时刻惦记着职工的疾苦冷暖,逢年过节吴荣森总会到员工家去慰问,类似的爱心行动在公司不胜枚举。难怪公司的员工在接受采访时都说,公司有这么好的领导,一定会有更美好的明天。
  企业的竞争,说到底是人才的竞争。公司每年鼓励优秀员工参加成人自学考试或参加大专函授学习,以适应企业发展的需要,为公司今后的发展打下坚实的基础。
  在企业内部设立了创新奖,包括技术创新、管理创新、小改小革等,根据贡献的大小及时予以奖励。开展“每月之星”的评选活动,以表彰和奖励那些在工作中表现优秀的员工,在公司内部形成了人人争先的局面。
  扬帆起航
  从2009年创建至今,吴荣森把公司的业务搞得风生水起,经商的路越走越宽。实践证明,他是强者,是一个成功者,同时也是公司充满智慧和活力的年轻企业家的成功。
  成功者则是强者,强者首先乃是一个思想的强者。这么一个三十八岁出头的年轻人,在大街的人流中平凡如一滴水,然而正是这孕育江河大海的水滴,托起这艘大船平稳地在碧波中行驶。
  公司的变化可以从下面两个方面简单表现出来,一是技术经济指标,一是公司荣誉,前者是内在精华,后者是外在形象。
  如今,鑫隆房产信息有限公司在闽北山区政和县已是家喻户晓,人人皆知。单从房产开发上短短几年,公司在吴荣森的带领下,已发展成当地的支柱企业之一。从单体独栋开始,楼盘开发已逐步形成规模。目前经营的商品房和别墅等待出售。公司的资产逐年增加,从创建开始逐年减亏,持平,到盈利快速递,不得不说是个奇迹!
  每前进一步,无不渗透吴荣森的辛勤汗水,业界同行都给予了充分的肯定。事业的成功,使吴荣森他消瘦了许多,但他豪不后悔.正像《钢铁是怎样炼成的》主人公所说的那样:“当他回首往事的时候,他不因自己的虚度年华而悔恨,也不因自己的碌碌无为而后悔,”他为了事业,为了一种社会责任和公司的发展而奉献了自己青春热血,并且还将继续下去。
  成就面前,折射出他的强者性格。一位哲人说过:平凡者为平凡群体而奋斗,即为强者。
  科技是企业发展的源泉,是企业强盛的动力。他抓住国家大力提倡、推广“环保型”的契机,从国内引进了先进设计技术,并投放到开发房地产业,提高了公司商品房环保的科技含量,彻底改变了品种单一,竞争力低下的缺陷。新产品已于年底正式投放市场,并迅速占领和拓宽了市场,使公司获得了可观的经济效益。
  十八大的东风,公司正赶上了前所未有的契机!吴荣森高瞻远瞩又把公司的业务拓展到厦门沿海特区,步入宾馆服务业、收购空置房做出租业务、购买街道店面几十间出租,抢占商机制高点,为公司在厦门特区的发展打下坚实的基础。
  目前,吴荣森又一个惊人之举,把公司的部分闲置资金投放到文化产业,成立了闽商缘文化传播有限公司。并与华人频道建立战略合作伙伴关系。这既是公司的发展机遇,又是公司的挑战,他和他所领导的团队有信心接受挑战。
  蓝图已绘就,开始转变成瑰丽的现实。
  他时而伏案沉思,拿起笔不停地写着;时而迈着沉稳的步伐在工地、生产现场巡视;时而辗转不停奔波于全国各地。但唯一不变的是:他那善良而坚毅的眼神始终向前方凝视着……

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