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郑开地产格局改变,从智慧住宅开始

发布时间:2018-06-07 09:14 | 来源:未知
当住宅遇到智能科技,
迸发的不仅是生活的便利,
更是人的自由。
 
近十年来,随着城市化、工业化、信息化融合进程的发展,中国不仅成为全球最大规模的住宅建设市场,而且中国也将成为全球最大规模的住宅智能化市场。
 
北大资源以“新生态城市运营商”的身份,在河南开封首次打造TOP级府系代表作未名府。智能社区作为未名府的核心配置,将由“品质+资源”为双驱动的北大资源强势推出,郑开地产格局或将自此发生改变。
 
期待人居水准的再一次变革。
 

 ▲未名府营销中心效果图
 
 

智慧住宅的脚步已经很近

 
 
“智慧社区”是什么生活场景?
 
当你下班后拖着疲惫的身体回到家时,一键开启“回家模式”,灯光、窗帘、空调自动打开。躺在沙发上,采购、交费等琐事在线完成,让自己有更多的时间去做自己喜欢的事情。 
 

▲人脸识别
 
▲睡眠模式
 
一直以来,郑州房地产行业内外各界人士以及中意智慧住宅的购房者,都在议论智慧住宅给人们带来的理想生活。这种场景正在从设想变成现实。
 
第一次接触“智慧社区”最直观的感受,就是家具设备的自动化和智能化。例如遥控开关窗帘,室内温度的自动调节等。而“智慧社区”所包含的,还有智慧物业管理、电子商务、智慧养老、智慧医疗和智慧家居等多种服务。
 
就拿智慧医疗来说,如今中国人口老龄化加速,社区里老人越来越多,在医疗服务上以社区为中心,如果可以远程会诊,就医有绿色通道,智能系统又可以提供健康检测报告,那么老人安全就会有保障,子女可以安心工作,政府也方便管理,这种是未来生活所需必不可少的服务功能。
 
不难理解,智慧社区就是充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,社区客户和住户的需求为中心,为居民提供“更安全、更舒适、更便捷、更节能”的生活环境,服务于智慧家庭的新需求。
 
▲未名府营销中心效果图
 
 

这家企业的房子都很“聪明”“懂人心”

 
 
了解智慧住宅,有一家绕不开的企业。
 
从早期的“资源整合型城市运营商”,到更新后的“新生态城市运营商”,这家以“北大”和“资源”为独立IP的房企,和传统开发模式不同,它不断聚合优质资源,从全局、生态的角度看待城市发展和产品结构,在科技、大健康、文创等领域卓有成就。
 
未名府,是北大资源府系产品代表作。未名府项目将整体科技、健康、文化、教育等各项目优质资源,集家居智能科技、社区健康管理中心、“5000平方米+”体验中心等高端配套于一体,融合开封立式底蕴,以新中式传统豪宅居住文化为核心,打造的是符合中原需求特点的新中式高端品质生活住区。
 
也就是说,北大资源未名府集全屋精工、AI智能人居定制体系,以3S、5H、U8标准打造,一直致力于探寻未来理想人居的方向。比如地下车库的高度自动化等等。
 
从智能车牌识别进入社区到人脸识别入栋,再到一进门就能凭语音控制全屋,未名府以智能语音控制系统、智能灯光系统、魔镜系统等细节实现“懂人心”的智慧住宅。
 
“科技人居时代,我们希望以此致敬郑开、致敬中原,引领智能生活未来!”北大资源湖南公司兼河南公司副总裁贺金伟,就北大资源的“智慧住宅”作出了这样的解读。
 
▲未名府建筑效果图
 
 

北大资源府系“智慧住宅”长什么样?

 
 
如果给未名府设计一幅画像,那么,它一定是一个暖男。
 
足迹遍布全国20余城的北大资源,尊重每一片土地的独特气质。北大资源的选址,始终立足于对城市发展轨迹、客户需求、市场空白的深度挖掘上,以苛刻标准,选出最符合产品定位及标准的土地资源。
 
北大资源·未名府凭借北大资源的品牌实力,择址河南自贸区开封片区核心,深入研究社会中坚力量的居住需求,从国风家、邻里家、定制家、生活家、智慧家5个维度出发,打造精致生活主题空间。
 
▲未名府精装效果图
 
从产品看,在土地资源日益稀贵的城市,未名府不惜以牺牲利润为代价,将容积率从2.5降至1.91,通过测量土地高差、日照变化细节、通风强度等指标,对户型进行多次修改,达成集合5大设计理念的户型设计。同时雕刻净水系统、全屋一线精工品牌、全屋热交换新风除霾系统、中央空调系统、智能语音控制系统、智能灯光系统、魔镜系统等细节,就是为了打造更好的舒适度及居住感。
 
 ▲未名府户型图
 
“三厅合一、多开间朝南、板式横厅、阔景阳台、主卧套房”的户型鉴赏
 
从园林看,未名府操盘团队考察足迹踏遍全国,以100余种乔木、灌木、绿植,搭配更富有层次感的观景体验,并以对景、框景、夹景、借景、透景的5重中式造景手法,打造新中式全季园林景观,打造符合中原审美的新宋风宽府大宅,让居者收获美景,收获感动。
 
▲未名府园林效果图
 
从配套看,未名府还引入社区健康管理中心和拥有三大运动认证体系的圈层俱乐部——未名汇,秉承百年学府底蕴,融合方正集团医疗、信息等优质资源,以社区文化中心、社区健康管理中心、线上生活服务配套三大特色服务,打造独属北大资源的幸福生活,践行“我家住未名府”的幸福诉求。
 
从项目区域看:地处河南国家级自贸区(开封)、泛CBD区域核心地段。
从生态环境看:未名府西临运粮河湿地公园,东临城市绿肺森林公园,未来城市最宜居区域。从交通环境看:三线连通郑开,公路、轻轨、高铁立体式交通齐聚,是30分钟通勤圈中心点。
从物业服务看:北大资源物业属于国家一级资质,专注打造源计划特色品质生活方式。
 
北大资源一直专注细节,致力于引领高端生活方式。从升级城市生活理念出发,将AI智能融入社区,融入家庭,致力打造一个有温度的社区,一个懂人心的家。为理想人居而来,将有机、和谐、幸福的美好城市生活投射到现实之间,创造出可持续发展的城市新生态。
 
 

郑开地产格局改变,或从智慧住宅开始

 
 
“真正的品质高端住宅能让房子变得聪明起来,能给生活提供极大方便的空间,给家人以男人的体贴,而不是穿更多的名牌,不是比拼装修成本有多高。”北大资源湖南公司兼河南公司总裁杨瑞峰一直这样认为,品质高端住宅,就是在安全、环保的前提下,让房子智慧聪明起来。
 
现代化、智能化、定制化,未名府描绘出一幅可实现的智慧生活蓝图,带来“懒到极致”的、之前难以想象的舒适生活体验。
 
在未名府,AI智能系统无处不在,它是“会思考的智能管家”。这位管家在职越久,越熟悉了解主人的生活习惯及喜好,能够日渐成长的智能家,才能更懂你的生活。
 
比如,玄关处有智能感应,能第一时间识别用户身份,根据主人习惯匹配场景模式,对家中每个房间的空调、室温、灯光、窗帘等智能设备进行控制。在未名府智能客厅中,灯光、窗帘、家电等均能在智能系统下进行语音控制。休息、娱乐、看书、会客、家庭影院等多种模式随心切换,
 
▲智能语音控制
 
在未名府智能厨房,不需要各种繁琐操作,你能够语音操控厨房家电及照明。智能卧室会根据主人作息特点设定智能场景,调节窗帘和灯光,并打开安防感应,让你睡得舒心放心。第二天,“智能管家”会叫你起床,并告知天气和路况。
 

▲魔镜系统示意图
 
智能社区作为未名府的核心配置,为科技豪宅形象代言。这一点,未名府也在一定程度上重塑了郑开地产格局。未名府是北大资源布局中原的首部作品,在郑汴桥头堡位置打造府院阔宅,成为最具品牌影响力与产品渗透力的开发商之一。
 
当不少开发商还在价格战的困局中苦寻出路之时,开封新区运粮河畔的未名府,已经在颠覆式的品质进化论中备受市场关注,包括郑东新区的客群。
 
在言必匠心的今天,北大资源·未名府,以北大资源【府系】精工标准3S、5H、U8体系严格打造,从项目规划、产品设计到园林打造都是立足高规格高水准,为城市中坚领袖,打造专属阶层生活空间。
 
随着随着社会的发展、住房产品的迭代,目前“智慧社区”已是大势所趋,而未名府走在了时代的前沿。北大资源集团助理总裁徐燕征表示,未名府只是开始,在将来,作为行业领先企业的责任和义务,河南北大资源将整合内外部的优质资源,全面推进“智慧社区”的落地。
 
▲未名府园林效果图
 
 

“品质+资源”全面落地,意味着什么?

 
 
几天前,北大资源凭借突出的综合实力和创新发展,获“2018中国房地产上市公司综合实力百强”以及“2018 中国房地产上市公司创新能力5强”。
 
北大资源依托自身独特优势,大力整合科技、大健康领域优质产业资源,以品质为核心精耕细作,在地产开发、社区服务等领域全面发展,通过开发与服务相结合提升产品附加值,实现“合纵连横”跨越式发展。
 
“没有价值的生活方式是苍白的。北大资源所追求的‘完美的品质’与‘独有的配套资源’的结合,给到客户近乎完美的居住体验,不仅是北大资源产品开发的使命和优势,也是企业的核心驱动力,更是机会点。”北大资源集团CEO曾刚这样认为。
 
随着更多的人对房子背后的配套资源需求的提高,一个以客户为中心的地产时代已经来临。在可预期的未来,由“品质+资源”双轮驱动的地产将会越来越受到更多的青睐。
 
▲未名府园林效果图
 
北大资源将“品质+资源”视为企业发展的核心动力。“品质”不仅是对成品的匠心雕琢,更源于对客户需求的深刻洞察,对服务广度和深度的极致挑战。它将北大优势文化、教育资源和方正独有的医疗、健康、科技和金融等产业资源整合起来,为业主打到有品质、有价值的生活方式。
 
从沿海一线到省会城市,它始终以品质人居影响中国居住,并保持着领航者的视野和姿态。截止目前,北大资源以环渤海、长三角、珠三角、华中、西南为重点的全国性布局,总开发面积已经超过2000万方,服务业主超千万。
 
“北大资源不仅能够满足消费者需求,更能为消费者创造需求,引领未来。中国不缺房子,缺的是好房子。在追求理想人居的路上,哪怕失败,也要继续寻找突破点。”北大资源湖南公司兼河南公司总裁杨瑞峰面向外界深情表白时不忘盛邀:你到我家吃饭吗?我家在未名府。

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